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如何看懂工程预算
2012-2-11 浏览[3603]

如何看懂工程预算
 
工程预算价格是一个关键问题,在装饰前我们必须知道投资多少,做出什么质量和效果,所以我们必须详尽了解,然后要仔细考虑设计方案,施工项目及所选材料、质量要求、施工工期等细节问题,最后调整到最佳方案。有了具体方案和预算就可以找几家装饰公司在价格、质量、服务态度上做全面的比较。然后努力找一家有足够专业水准,方案和价格具佳的公司。
 
一、对装潢内容考虑周到全面:
对所采用的材料产品要明确,表达要具体详细。作为委托方(装修户)来讲,要抓好材料、设备、器具产品各项目的品质价格。
1.       材料方面如地板、墙地砖、夹板、衬底板材(9厘米夹板、细木工板)、木方材、油漆、涂料等;设备器具产品,如洁县、厨具、灯饰、电器电料等。上述材料、设备器具的具体品名、品牌、规格型号、单位、单价、数量等要明确。
2.       根据居家平面图,经过复测的面积数乘以所需材料单价、数量得出金额数,加上人工费等其它费用,计算出总装潢的造价数。
3.       把装潢所制订的施工内容,如铺地板长或短的企口地板;贴墙砖、铺地砖;做家具(衣橱、书橱、电视柜、电脑台、鞋柜、博古架、玄关、贮藏室等),门、门套、窗、窗套、窗帘盒、吊顶、线(单双线、细宽线条、平面或刻花)等。
4.       装潢制作档次水平:包括装潢设计造型;选用材质品牌等级;施工制作要求,如单双、简繁、粗细精确数;工匠制作易难简繁,以此衡量人工费(以行业的普通型的装潢工人工费的领导价为依椐)。又如普通型泛指一般装潢材料的材质,如地板、瓷砖、涂料刷三遍等,进行计算,后加上材料损耗率及人工费,得出预算总额。
 
二、另外还必须确定其中的全部细节:
1.       施工周期及施工时间;
2.       核准所有价格;
3.       付款方式;
4.       权利与义务(包括水、电、煤气费、垃圾清运、建材搬运)的议定;
5.       逾期完工,未按合约议定完成工程之处罚;
6.       后期保养和维修。
 
以上各条确任无误后就可顺利签约了。
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